Günstige Zinsen für Schnelltilger
Bauherren die in der finanziellen Lage sind ein benötigtes Darlehen in kürzester Zeit zurückzahlen zu können, haben bei vielen Kreditinstituten die Möglichkeit außerordentlich günstige Zinsen für Schnelltilger zu erhalten.
Kreditnehmer die in 10 bis 15 Jahren ein Hypothekendarlehen vollständig zurückzahlen können, dürfen mit hohen Zinsrabatten rechnen. Mit einem halben Prozentpunkt weniger kann ein Schnelltilger im Verhältnis eines herkömmlichen Kredits, mit Tilgung von 1 Prozent jährlich, ausgehen. Eine hohe Tilgung ist dafür Voraussetzung.
Wie bei jedem Kredit ist die Laufzeit sehr entscheidend, bei einer sehr kurzen Laufzeit sind die Zinsen geringer. Nach dem Ablauf des Kreditvertrags ist das Darlehen vollständig zurückgezahlt. Dadurch entfällt das Zinserhöhungsrisiko.
Kreditnehmer die auf Dauer die hohen Raten für die Zinsen und Tilgung nicht aufbringen können müssen mit erheblichen Nachteilen rechnen. Die Restsumme muss eventuell auf ein teures Darlehen umgeschuldet werden und eine Entschädigung an den Kreditgeber wird ebenfalls fällig.
Der jährliche effektive Jahreszins sollte für jeden Kredit entscheidend sein. Ein sogenanntes Schnelltilger- Darlehen mit Zinsrabatt ist nicht automatisch die günstigste Variante. Ein Vergleich mit der Hilfe eines Kreditrechners lohnt sich immer.